• 秦皇寺中央商务区

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    隶属于天府新区的秦皇寺中央商务区,被规划为具备会展会议、总部经济、商业商务、医疗教育、公共服务和酒店等现代都市功能于一体的中央商务区,未来将主打高端服务业。

    发展概况

    在2013年10月即第十二届世界华商大会期间,天府新区成都直管区域近期建设发展思路首次在公开场合亮相,通过规划可以看到,直管区域与中心城区将互为依托,以天府大道中轴线为纽带,形成带状城市中心,共同构成一核双中心的新型城市发展格局。今后五年,直管区域将以“一区、一城、一带、两镇”建设为发展重点,加快新区建设。

    一区:秦皇寺中央商务区位于天府新城正公路以南、铁路货运外绕线以北,规划面积约8平方公里,将成为天府新区的“大脑”和“心脏”。

    一城:创新科技城位于易胜博体育手机客户端创新研发功能区,围绕兴隆湖布局,规划面积约7平方公里,布局科技研发、信息技术、电子商务、文化创意、高技术制造等易胜博体育手机客户端。

    一带:锦江生态带位于天府新城锦江沿线,规划面积约7平方公里。重点为生态建设,将形成具有居住、文化、旅游、休闲、娱乐等现代都市功能的生态保护和生态建设样板区。

    两镇:合江镇、太平镇两个特色小镇位于直管区域东部。合江镇规划面积约1.2平方公里,太平镇规划面积约2平方公里。将形成以现代都市农业和观光农业为支撑、兼具新型小镇形态和四川地方特色的示范区。

    详细规划

    秦皇寺中央商务区位于天府新城正公路以南、铁路货运外绕线以北,规划面积约8平方公里,规划建设具备会展会议、总部经济、商业商务、医疗教育、公共服务和酒店等现代都市功能的现代化、国际化和高端化中央商务区,也将成为天府新区的“大脑”和“心脏”. 根据规划,秦皇寺中央商务区将以“城市新中心、发展新高地”为发展定位,推进现代高端服务业集聚发展,打造以总部经济、会展会议、商业商务和酒店服务为重点,具有现代都市功能的现代化、国际化和高端化的中央商务区。

    该区域规划了“五横六纵”的骨干路网,有轨电车线在核心区形成环线并向南延伸至创新科技城、向西延伸至锦江生态带。同时,将结合规划交通站点,布置停车场、公交场站等交通设施点位,最终实现零换乘目标。将结合轨道交通站点及商务区,进行地下空间综合开发利用,形成集商业休闲设施、交通设施、人防设施和市政基础设施于一体的地下综合空间。

    2014年6月,在成都国土局挂牌出让的七宗国有建设用地中,其中的五号宗地——天府新区秦皇寺中央商务区宁波路以北,江苏路以东地块,由 城市发展投资有限公司以底价250万元/亩竞得,总价约为5551万元。该宗地面积合22.20亩,规划建筑面积81500平方米,为商业服务业设施用地。该宗地块要求竞得人须建设不少于6万平的企业西南区域总部,3年内建成并投入运营。该地块对建筑高度也有规定,即大于120米且小于150米。


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